临汾市规划和天然资源局依照《中华公民共和国城乡规划法》及部、省有关法律法规，编制完成了《河西、尧庙片区操控性具体规划》。
现予以公示，寻求大众定见。详见《临汾市河西、尧庙片区操控性具体规划（公示稿）》
对公示内容有定见的，请在公示期内向临汾市规划和天然资源局提出书面定见或将定见发送至电子邮箱。
为执行《中心、国务院关于树立疆土空间规划体系并监督施行的若千定见》《天然资源部关于加强疆土空间具体规划作业的告诉》《临汾市疆土空间整体设计(2023-2035年)》(以下简称整体设计)等要求，加强疆土空问规划有用传导，强化疆土空间用处操控，优化城乡空间结构、完善功用装备、激起展开生机，促进临汾河西尧庙片区高质量建造施行，合理有序展开各项建造作业，特编制《临汾市河西、尧庙片区操控性具体规划》(以下简称《规划》)。
规划区坐落临汾市中心城区的西部和西南部，规划规模总面积为50.18 平方公里。其间:
河西片区北至北外环路及公园道小区一带，东、南至滨河西路及汾河，西至大运高速，规划规模总面积为29.58平方公里;
尧庙片区北至迎宾大路，南至尧都区界，东至鼓楼南大街，西至滨河东路，规划规模总面为 20.60平方公里。
执行整体设计中的战略方针、底线管控、功用布局、空间结构、资源运用等方面的要求，并分化执行到各规划单元，加强单元之间的体系协同，作为深化施行层面具体规划的根底要求。
结合新时期临汾市的展开方针和要求,执行市委、市政府关于“双质量”建造要求，找准空间办理问题短板，统筹考虑河西、尧庙片区新功用、新工业和新布局，进步城市质量建造。
环绕“公民城市”理念，结合社区生活圈要求，把民生问题和社会服务配套问题放在首位，在规划中优先执行，进步公共服务水平，增强均衡性和可及性。
安身现状建造状况，结合新的功用定位和空间布局，对现行操控性具体规划进行核对，批改现行规划的遗漏，完善合理的技术成果。
依据整体规划对河西片区和尧庙片区的定位与要求，依托汾河景象文明带的吸引力、华门-尧庙深沉的文明根由以及河西、尧庙片区本身的工业优势与特征，将河西、尧庙片区定位为:滨水绿色宜居家乡、学研产交融演示中心、唐尧文明展现节点、区域科学技术创新高地。
执行细化整体规划中心城区结构，河西、尧庙片区构建“专心四点、一带三轴”的整体结构。
“专心”即河西归纳服务中心，依托河西南部生态资源和市级文明设备，协同彼岸尧庙片区公共文明和精品休闲功用，打造以山水绿色为基底，集城市现代商务工业、文明体会、休闲文娱为一体的归纳服务中心。
“一带”即汾河景象文明带，沿汾河组团布局城市级的体育、医疗、文明等功用设备，构建天然与城市景象交融的生态文明走廊。
河西、尧庙片区规划规模面积为50.18 平方公里，其间乡镇开发鸿沟内面积为 40.51 平方公里(其间，河西片区 24.75 平方公里，尧庙片区 15.76 平方公里)，乡镇开发鸿沟外面积为9.67平方公里。
本次规划用地运用性质分类及分类代码以《疆土空间查询、规划、用处操控用地用海分类攻略》为依据，一般区分至二级类，公共办理与公共服务用地等区分至三级类。在此根底上，考虑临汾市的本身展开特征和现状建造状况，添加混合用地分类，并清晰兼容运用的操控引导规矩。
商住混合用地(0701 0901)，原则上商业用地占比不超越20%,沿唐尧大路(景象大路)两边商业占比为20%，其他地块的商业占比为 10%-15%。
机关团体文明混合用地(08010803)，即大街归纳服务中心，是十五分钟生活圈居住区配套设备中，文明活动中心、社区服务中心(大街级)、大街办事处等服务设备联合建造用地。机关团体用地占比为50%-60%，文明用地占比为40%-50%。
河西、尧庙片区规划建造用地40.51平方公里，居住用地约9.66平方公里，商住混合用地约1.93 平方公里，公共办理与公共服务用地约5.53 平方公里，商业服务业用地约3.32平方公里，工矿用地约2.45 平方公里，仓储用地约0.98 平方公里，交通运输用地约7.95平方公里，公用设备用地约0.79平方公里，绿洲与开敞空间用地约5.22 平方公里，特殊用地约0.11 平方公里，留白用地约2.57 平方公里。
答应以满意规划首要用处为条件，在某些性质用地上可选用兼容的方法，原则上乡镇住所用地兼容度不超越10%，商业服务业用地兼容度不超越 40%，公共办理与公共服务用地兼容度不超越40%。本规划规则的兼容度为上限值，地块实践的兼容度可视实在的状况在0-上限值之间取值。
4、操控单元和街区区分依据《临汾市中心城区具体规划编制单元划定》，统筹考虑行政界线、首要路途边界等要素，结合规划结构和用地布局以及十五分钟生活圈区分8个操控单元，作为深化施行层面具体规划的根底。以城市路途区分街区，作为施行层面具体规划图则管控的根本单元。地块编码选用“单元号-街区号-地块号”的方式，如“HX01-01-01”表明为“河西 01”单元“01”街区“01”地块。
