温州市中心片区洪殿单元D-10、E-02地块，坐落温州市鹿城区滨江大街黎一村，土地出让面积55372.77㎡（其间住所38760.96㎡），规划修建面积103663㎡，容积率2.59，修建主体性质为住所、零售商业、餐饮、商务金融；地块开始价15.549亿元，开始楼面价15000元/㎡，该地块通过36轮竞价，终究由以总价17.299亿元竞得该地块，成交楼面价16688元/㎡，溢价率11.25%。
其间，洪殿单元D-10地块，用地面积29277.60㎡，容积率区间为1.85-2.4，修建密度≤30%，绿地率≥35%，修建高度≤80米（住所≥24米，该地块住所及兼容的商服修建面积不超越48864㎡。洪殿D-10地块内西南角处须设置一所 12 班幼儿园，用地面积≥6009㎡，修建面积≥5328㎡，用地性质为出让，竣工检验后无偿移送鹿城区政府。
洪殿单元E-02地块，用地面积26095.17㎡，容积率处于2.1-2.8之间，修建密度≤30%，绿地率≥35%，修建高度≤80米（住所≥24米），住所和兼容商服修建面积上限为54799㎡。
地块在高品质住所方面要求，可设置住所空中花园美化阳台、小区景象亭廊以及开放式风雨连廊。每套住所的空中花园美化阳台宜适度会集安置，水平投影面积不超越该套住所套内修建面积（不含阳台、飘窗）的 20%，进深应不大于 2.4 米，其美化部分不小于空中花园面积的 50%（应在平面图中清晰标识），覆土厚度不小于 0.3 米，满意上述要求时该空中花园美化阳台不计入住所修建面积和容积率。小区景象美化亭廊、开放式风雨连廊等公共开敞空间不计入容积率。
而且，套型面积大于140平方米的复式住所，其客厅、起居室挑空部分层高大于4.2米且不大于6.4米时，且水平投影面积不大于30平方米的，单倍核算修建面积。
该地块所在滨江板块现状出资价值较高，周边日子气氛稠密，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了温州市上陡门小学、浙江省二级重点中学温州市第十四中学、三甲医院温州医科大学(学院路校区)隶属眼视光医院、购物中心年代广场购物中心(车站大路店)等日子配套。景象资源方面，周边有调和亭、洪殿远教广场等100个公园景点。
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